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Vente maison 405 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rivedoux-Plage (17940)

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  • 5 063 €/m²
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Chrystelle LONGEVILLE

iad FRANCE - Chrystelle LONGEVILLE

68 avis
06 89 17 72 49
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Description

iad France - Chrystelle Longeville (06 89 17 72 49) vous propose : Charmante Maison de Village à Rivedoux-Plage
Situation et environnement : Proche des commerces locaux, cette maison offre un emplacement privilégié, permettant un accès facile aux principales commodités de Rivedoux Plage. Idéalement située pour profiter pleinement de la vie insulaire.

Description détaillée : Au rez de chaussée, une pièce de vie avec une cuisine moderne et entièrement équipée, toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau et toilettes . Le deuxième étage est aménagé en un espace polyvalent pouvant être utilisé comme troisième chambre ou bureau.
Points forts : Superbement rénovée, cette maison combine efficacement charme traditionnel et confort moderne. Les intérieurs sont conçus pour optimiser chaque mètre carré, avec environ 64 m2 de surface habitable et 16 m2 de combles aménagés. Le chauffage performant et l'isolation de qualité assurent un confort optimal toute l'année.

Informations complémentaires : Un dossier complet et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Les visites peuvent être organisées 7 jours sur 7 pour s'adapter à votre emploi du temps, offrant une flexibilité maximale pour découvrir ce bien unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Longeville EI (ID 35978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/03/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 1488729 - Réf Superimmo : ANVXV55RA
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 €Prix au m² : 5 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambresChauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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