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Vente maison 47 000 €
73,42 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pouillon (40350)

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  • 640 €/m²
  • Viager
  • Veranda (15,59 m²)
  • Cuisine de 10 m²
POUILLON IMMOBILIER

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107 avis
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Description

Viager occupé - POUILLON
Viager occupé à POUILLON
Dans une impasse à 2 pas du bourg de Pouillon, découvrez cette maison individuelle construite dans les années 80 d'environ 75 m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC, bureau et véranda.
A l'extérieur garage et atelier de 100 m² supplémentaires bâtis sur un terrain plat et piscinable sans aucun vis à vis.
A noter: l'ensemble des menuiseries ont été refaites à neuf en 2025.
Viager occupé: Homme 72 ans - Femme 69 ans.
Bouquet: 47 000 € (dont 7000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) et rente indexée de 120€ par mois.
Valeur vénale du bien: 160 000 €

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 661 - Réf Superimmo : ANVXVZZ56
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Caractérisques
Bouquet : 47 000 €Rente : 120 € / mois
Prix au m² : 640 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73,42 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 754 m²Plain-pied
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne
Veranda (15,59 m²)Année de construction : 1984
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 762 € / an
Maximum : 1 032 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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