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Description

Exclusivité – Florian Dorval
Maison 4 pièces – 73 m² – Plonévez-du-Faou (29530).
Située en plein bourg de Plonévez-du-Faou, cette maison rénovée récemment offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied.
Description du bien :
– Surface habitable : 73 m²
– Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine ouverte avec coin salle à manger, une chambre.
– Étage : Deux chambres, salle de bain avec WC.
– Les combles : Ils sont aménageables !
– Extérieur : Un espace de 30 m² avec un abri de jardin, exposition EST.
Travaux et équipements récents :
– Menuiseries neuves : fenêtres en double vitrage PVC.
– Toiture révisée : ardoises naturelles avec crochets inox.
– Rénovation intérieure : plomberie, salle de bain, cuisine.
– Chauffage économique : remplacement des anciens radiateurs par des modèles à inertie.
– Isolation partielle – Plancher haut : ITI avec isolant thermo-réfléchissant.
Extérieur et particularités :
– Maison mitoyenne d’un côté avec façade en pierre.
– Assainissement au tout-à-l’égout.
– Deux panneaux publicitaires sur le pignon, générant 300 € de revenus annuels, couvrant les 3/4 de la taxe foncière (400 €).
Mode de chauffage :
– Chauffage électrique (radiateurs à inertie).
Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !
Prix hors honoraires d'agence 90 800 €.
Prix honoraires inclus 99 800 €.
Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/04/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : fr065179 - Réf Superimmo : ANVXY8NV9
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Caractérisques
Prix de vente : 99 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 367 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,91% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 87 m²Orientation : Est
3 ParkingsAnnée de construction : 1948
Chauffage électriqueCoin cuisine
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
452 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 410 € / an
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Historique des prix
20 juin 2025

Baisse de 9,3%

99 800 €
4 avril 2025
110 000 €
Localisation
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