Vente maison 229 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Plaisir (78370)

A seulement quelques pas de la gare Plaisir Grignon, à l'abri des regards, résidence Clos Fleury, copropriété inspirée de l'architecture des villages d'Ile de France, développée sur deux niveaux et rythmée par des frontons moulurés, des jeux de façades et des variations de style, dont l'accès à la résidence se fait par un élégant passage sous tonnelle menant à un petit jardin paysager, orné d'une fontaine, ainsi que d'arbustes et d'arbres de hautes tiges. Dès l'entrée, un hall en pierre marbrière au sol, miroirs et sas sécurisé, conduit à l'appartement, qui se déploie selon la configuration suivante : Une entrée ouvrant sur un double séjour et salle à manger prolongés par une terrasse, véritable extension de vie en plein air. Une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres donnant accès à une seconde terrasse. Une salle de bains, des toilettes indépendants, et de nombreux espaces de rangements. L'agencement optimal distingue avec élégance l'espace de réception et l'espace nuit, offrant fluidité et confort de vie. Parfaitement entretenu et présenté, le bien s'accompagne d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage privatif doté d'une borne de recharge pour véhicule électrique, privilège essentiel au quotidien moderne. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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