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Vente maison 138 580 €
73,41 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ombrée d'Anjou (49420)

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  • 1 888 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
AJP IMMOBILIER SEGRE

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Description

Située sur la commune de Bel-Air, maison d'une superficie d'environ 74m² comprenant : -en rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, sanitaire indépendant. -à l'étage : deux chambres, dégagement et salle d'eau avec meuble vasque, douche, sanitaire suspendu, sèche serviettes. Jolie parcelle de 355m² avec terrasse ardoise, dépendance isolée de avec arrivée/évacuation machine et chauffe-eau, dépendance et garage non attenant. Rénovation totale 2019. Chauffage PAC air. Loué actuellement 630 euros Contact Vanessa Roujou 06 69 15 89 84 (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : 4783 - Réf Superimmo : ANVXZITPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 138 580 €Prix au m² : 1 888 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,6% TTC - 8 580 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73,41 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 355 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 21 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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