Vente maison 245 000 €

73 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mennecy (91540)

MAISON de 4 pièces édifiée sur sous-sol total comprenant:
Au rez-de-chaussée une entrée dégagement, un séjour double, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un petit ascenseur (pour une personne) afin d'accéder aux pièces du sous-sol et accéder au jardin.
A l'étage, sous combles 2 grandes chambres menssardées avec placards en sous-pente.
Au sous-sol: une pièce buanderie, une chambre d'appoint, une pièce de rangement.
Dépendance comprenant un bel atelier de 24 m2 et un garage double avec eau et électicité, de plus possibilité de rentrer 2 à 3 véhicules sur le devant de la maison.
Possibilité de rangement sous la terrasse, Jardin clos avec ancien potager et cabanon.
ATTENTION cette maison nécessite des travaux de rafraichissement dans chaques pièces ce qui explique son prix allèchant.
Les honoraires de l'agence sont à charge vendeur.
Logement à consommation energétique excessive de classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 3 356 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 659 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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