Vente maison 124 500 €

73 m²

5 pièces 5 p

Mayenne (53100)

À vendre, maison individuelle située dans un quartier calme de Mayenne, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, des écoles et du centre-ville.
L'emplacement est idéal pour profiter du calme tout en restant proche de toutes commodités.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'une chambre, d'un bureau et de toilettes séparées sur le niveau principal.
À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC.
En rez-de-jardin : garage, espace de rangement et accès direct au jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours.
La maison est exposée Sud-Ouest côté jardin et Nord-Est côté rue, offrant une belle luminosité dans les pièces de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucas HERBLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 041 594 Greffe de LAVAL) 06 42 24 57 18 (réf. 593955 )

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Prix de vente : 124 500 €	Prix au m² : 1 705 € / m²
Taxe foncière : 930 €

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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LUCAS HERBLIN - OPTIMHOME

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