Vente maison 99 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Malaucène (84340)

Située au coeur du village de Malaucène, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison La Romaine, vous propose cette agréable maison de village des années 50, avec une surface habitable de 73 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste garage de 69 m². Au 1er étage, vous trouverez une cuisine de 12m² ainsi qu'un double salon de 26m². Vous disposerez également d'une chambre de 10m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une pièce aveugle pouvant servir de dressing. Une jolie véranda ainsi que son petit balcon viennent compléter ce premier niveau. Au deuxième étage, on y trouvera une chambre de 11m² ainsi que 67 m² de combles pouvant être aménagés pour agrandir cette maison au fort potentiel. Toiture entièrement à rénover ainsi que travaux de rafraichissement sont à prévoir. Bel emplacement et beau potentiel à exploiter. A visiter sans tarder ! Audrey VONG : O7.44.41.82.69 / O4.9O.41.O6.17 Audrey Vong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 287 935 - Avignon.

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 356 € / m²
Taxe foncière : 156 €

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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