Vente maison 220 000 €

73 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Luc-sur-Mer (14530)

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RARE - Emilie Montigny vous présente en exclusivité cette belle maison de 73m2 au charme ancien idéalement implantée à 20m de la mer et très proche des commodités à pied.
Au rez-de-chaussée l'entrée dessert le WC et la cuisine partiellement aménagée et équipée.
S'ensuit la salle à manger et le salon (pouvant devenir une chambre avec espace douche).
A l'étage; le palier distribue deux belles chambres dont une avec balcon offrant une vue mer et l'autre avec placard, un bureau et la salle de douche avec double vasque.
Le sous-sol total offre un bel espace de stockage, buanderie et cave.
Cette maison offre un cadre privilégié que ce soit pour une résidence principale ou secondaire en famille.
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, chaudière gaz de ville.
Pour plus de renseignements consultez mon site Emilie Montigny Safti.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152 - SAFTI – MONTIGNY Émilie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ÉMILIE MONTIGNY - SAFTI

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