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Vente maison 225 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Vans (07140)

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  • 3 082 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Agences Estival & Sautel

Agences Estival & Sautel

296 avis
04 75 94 93 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sud ARDECHE 07 - Maison avec terrain - Secteur LES VANS
Villa de 2003, composée d'une pièce de vie donnant sur terrasse couverte, avec cuisine semi-ouverte. 3 Chambres, une salle d'eau et wc séparés. Pièces de rangement ou à aménager (12 et 14 m2 habitables supplémentaires). Garage et stationnement privatif. Terrain de 638 m2. Isolation toiture et murs périphériques, climatisation réversible (2021) dans la pièce de vie, et poêle à granulés, VMC double flux. Chauffe-eau solaire. DPE C. Tout à l'égout. A visiter sans tarder, pour découvrir cette villa dans un quartier calme (voie sans issue), avec une belle vue de la terrasse et à moins de 5 minutes des Vans et ses commerces.
Idéale première acquisition en résidence principale ou secondaire.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site :
Référence agence : 9910

Publiée le 11/06/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : GYKD-W9E-KMM - Réf Superimmo : ANVXYROAT
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 082 € / m²
Taxe foncière : 897 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 638 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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Siren : 803192830
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