Vente maison 289 500 €

73 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Thillay (95500)

iad France - Martial Simonnet vous propose: Rare sur le marché ! idéalement placé en secteur pavillonnaire du Thillay , à proximité des grands axes et de Roissy , une maison plain pied individuelle en bon état général , Divisée en 2 appartements complètements séparés avec chacun son jardin .
Ils sont composés comme suit,
Un appartement de 52 m² type F3 , une entrée avec placards , cuisine semi ouverte équipée , un séjour , 2 chambres avec accès terrasse et jardin , une salle d'eau avec wc. le tout en chauffage électrique et classé D (diagnostics de performance énergétique) .
Un deuxième appartement type Studio avec mezzanine (chambre) de 21m² habitable (26m² au sol), une entrée donnant sur séjour avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec wc , une mezzanine pouvant servir de chambre à l'étage , un jardin privatif. le tout équipé d'une pompe à chaleur neuve et classée également D (diagnostics de performance énergétique).
A vos téléphones !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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MARTIAL SIMONNET - IAD

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