Vente maison 315 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Luc (83340)

Votre agence ERA Vidauban vous propose cette maison de plain-pied dans un secteur privilégié, calme et paisible de la commune du Luc. Orientée plein sud, sans travaux à prévoir, elle ne manquera pas de vous séduire ! Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte , aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un garage de plus de 30 m² vient compléter avantageusement l'ensemble. Édifiée en 2002, cette maison est en excellent état et bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. Vous profiterez également de deux terrasses, parfaites pour vos moments de détente en extérieur. Idéalement située, à proximité de TOUTES les commodités, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et serein, que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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