Vente maison 130 000 €

73,1 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Laurens (34480)

Jolie maison de village de 3 chambres avec une vue magnifique
Le village de Laurens se situe au pied des Cévennes, à environ 20 km au nord de Béziers. Cette charmante maison de village de 3 chambres, située au cœur du vieux Laurens, conserve de nombreux éléments d'origine.
En franchissant la porte d'entrée, vous constaterez que les poutres en bois d'origine ont été restaurées avec soin dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau récemment rénovée jouxte la chambre principale de 14 m². Cette chambre offre une vue sur un champ voisin, où deux chevaux paissent tranquillement au soleil. La chambre est équipée d'une climatisation réversible.
En sortant dans le couloir, vous remarquerez l'évier en pierre d'origine sur votre gauche. Le couloir mène à un salon chaleureux avec un magnifique plafond voûté. Un poêle à bois, installé dans un coin du salon, maintient la maison au chaud en hiver.
Au premier étage se trouve la cuisine. Le faux plafond a été retiré pour révéler les murs en pierre et les poutres en bois d'origine. La hauteur sous plafond nouvellement construite confère à la cuisine une atmosphère lumineuse et aérée. Elle est équipée de la climatisation réversible.
La deuxième chambre, de 12 m², est attenante à la cuisine. Juste à côté, une autre pièce peut servir de troisième chambre ou de bureau. Un escalier mène à une charmante terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur les environs. La terrasse est équipée de prises électriques et d'eau, vous permettant d'admirer les fleurs colorées en pots pendant la journée et les guirlandes lumineuses scintillantes la nuit.
La maison bénéficie également d'une cave pour le rangement.

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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