Vente maison 179 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Laissac-Sévérac l'Église (12310)

Située dans un quartier résidentiel calme de Laissac, Kévin Jackel vous présente cette maison offrant 73m2 habitables, avec un total de 120m2 incluant le garage.
Cette maison bénéficie d’un terrain entièrement clôturé de 345m2, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour une vie de famille. À proximité de toutes les commodités, elle vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services.
Au rez-de-chaussée, un grand garage de 43m2 vous permet de stationner un véhicule, des deux-roues, et comprend également un espace atelier ainsi qu'une chambre d'appoint ou un bureau. À l’étage, un salon lumineux de 25m2 vous accueille, à côté d'une cuisine séparée de 9m2, avec la possibilité d’ouvrir la cloison pour créer un espace de vie moderne et convivial. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Les combles, accessibles par escalier, offrent un potentiel supplémentaire en pouvant être aménagés en une véritable troisième chambre. À noter que l’isolation des combles a déjà été effectuée ; seuls des travaux d’aménagement restent à prévoir pour finaliser cet espace selon vos besoins et vos envies.
Cette maison représente une opportunité idéale pour accueillir votre famille et profiter de moments paisibles, tout en étant proche de toutes les commodités. N’attendez plus pour venir la découvrir !
Kévin JACKEL
PROSPECT IMMO
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05 65 68 25 86

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 2 452 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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