Vente maison 295 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Laurent Coursolle vous propose: Située à 50 mètres de Lagny sur Marne, jolie maison de PLAIN PIED en meulière située à St Thibault des Vignes, au calme et indépendante offrant : entrée buanderie, lumineux séjour et cuisine ouverte équipée. La partie nuit propose un dégagement avec placard, salle d'eau, 2 chambres, wc. Véranda. Accès combles. Le centre ville de Lagny est situé à 10 minutes à pieds. Le jardin de 360 m² environ permet le stationnement de plusieurs véhicules. Garage de 14m².Abris de jardin. Vous profiterez des beaux jours sur une belle terrasse bien exposée. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 4 041 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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LAURENT COURSOLLE - IAD

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