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Vente maison 97 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
La Feuillée (29690)

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  • 1 329 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Franck Toso - iad

Franck Toso - iad

11 avis
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Description

iad France - Franck Toso vous propose: EXCLUSIVITE. Magnifique Maison 'style Penty' en pierres et granit des années 1870 environ, pleines de charmes !, exposé Ouest, rénové, d'une surface habitable au sol de 73 m², plus une dépendance (14 m²)accolée à la maison, sur un magnifique terrain de 991 m² arboré, très proche du village de 'La Feuillée' dans les Monts-d'Arrée et des grands axes.
L' entrée de la maison se fait par le très beau séjour-salon ( possible entrée par la cuisine ?) avec ses poutres d'époque, la grande et belle cheminée bretonne (granit-pierres-bois) avec poêle à bois 'Godin' donnant sur la terrasse. Toujours au rez de chaussée, un wc lave-mains, la cuisine A/E avec sa mézzanine ! et un accès extérieur (peut-être l'entrée de la maison ?). A l'étage, un petit couloir avec 2 pièces-chambres dont une petite, une salle d'eau avec douche, vasque et wc suspendu. A l'extérieur, le beau terrain, la dépendance-lingerie accolée à la maison, avec son accès actuellement par l'extérieur. Idéal en maison à l'année mais aussi en pied à terre ? me vous le souhaiter !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1898516 - Réf Superimmo : ANVXZYXA4
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 1 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - ter. 991 m²Terrasse
Année de construction : 1870Chauffage électrique
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
480 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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Siren : 484073176
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