Vente maison 198 999 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guénin (56150)

Maison de plain-pied de 73 m2. 4 pièces – 800 m² de terrain
Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied situé dans un secteur calme et recherché sur la commune de Guénin Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien offre une belle qualité de vie avec ses espaces lumineux et son grand terrain arboré de 800 m².
La maison se compose d'une vaste pièce de vie accueillante réunissant salon, séjour et cuisine dans un bel espace ouvert, parfait pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC.
Un garage attenant complète les prestations de cette maison, ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les outils de jardinage.
Les plus :
Maison de plain-pied
Grand terrain de 800 m²
Calme et agréable à vivre
Garage + abri de jardin
Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 289112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017.
Prix du bien : 198 999,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1418.00 € et 1918.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 198 999 €

Prix au m² : 2 726 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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KELLIAN DELVILLE - BSK IMMOBILIER

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