Vente maison 179 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gouaix (77114)

iad France - Mariya Ivanova vous propose: Magnifique maison plain-pied sur un terrain de 1120m² environ à Gouaix, parfait équilibre entre confort et nature.
Située dans un cadre paisible, cette maison de style contemporain offre 2 chambres . Le salon lumineux et la cuisine ouverte, équipée et aménagé offrent des espaces de vie conviviaux, tandis que la terrasse donne sur un vaste jardin pour profiter de moments de détente en extérieur.
Entièrement rénovée en 2020, cette maison offre un confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible , ballon thermodynamique et un chauffage individuel pour une atmosphère agréable tout au long de l'année.
Les annexes comprennent un studio complètement indépendant , une cave et plusieurs cabanon de jardin pour un espace de stockage supplémentaire. L'aménagement paysager soigné ajoute une touche de charme à cette propriété.
Idéalement située à Gouaix, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités locales. Parfait pour les amateurs de nature et de confort moderne.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un havre de paix dans un environnement préservé. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariya Ivanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 751125998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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MARIYA IVANOVA - IAD

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