Vente maison 55 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Frôlois (21150)

MAISON EN PIERRE A RENOVER
? À vendre Ensemble immobilier en pierre à rénover avec dépendances et terrain
À 15 minutes de Venarey-les-Laumes (Côte-d'Or).Située dans un charmant hameau de l'Auxois, cette authentique maison en pierre avec dépendances offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation. L'ensemble se déploie autour d'une cour fermée, de jardins et de bâtiments annexes, parfait pour un projet familial, un gîte ou une résidence secondaire de charme.
Maison principale :Rez-de-chaussée : salle à manger avec cheminée et insert, cuisine à aménager, terrasse couverte, une chambre.
Étage : dégagement desservant une salle d'eau avec WC, une chambre et un grenier aménageable.
Une Seconde maison en pierre attenante sans confort composée de deux pièces à rénover entièrement,.
Possibilité de réunir les deux habitations pour créer une vaste demeure familiale ou un projet touristique.
Dépendances et extérieurs : Cour fermée-Grange-Petite dépendance avec jardin à l'arrière Ancienne bâtisse et appentis Jardin supplémentaire situé en face de la maison Caractère et authenticité
Les éléments anciens cheminées en pierre, anciens fromagers, dalles de Bourgogne confèrent à cet ensemble un cachet unique et un véritable charme bourguignon.
? Un bien rare et plein de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projet de rénovation.
CONTACT : NATHALIE LACOMBETEL : 06.35.50.24.26
RCS: 989300090 -CPI 210220000000015.
AGENCE IMMOBILIERE NATIMO
RCS: 989300090
CPI 210220000000015

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Consommation d'énergie

Consommation 640 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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