Vente maison 55 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Fayl-Billot (52500)

iad France - Sylvie DIRAND vous propose: Charmante Maison de Campagne avec Jardin à Fayl-Billot - Capitale de la Vannerie
Nichée au cOEur d'un environnement paisible, cette maison de 73m² sur un terrain de 200m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec cheminée insert, idéal pour les soirées d'hiver chaleureuses.
À l'étage, une grande chambre cosy vous attend pour des nuits paisibles et reposantes. Une salle de bains complète cet étage. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour créer un bureau ou une seconde chambre.
La maison est en bon état général, mais quelques travaux de rénovation pourraient lui apporter une touche de modernité et la personnaliser selon vos goûts.
Côté extérieur, un jardin vous permettra de profiter de la nature environnante et de passer d'agréables moments en plein air.
Le village de Fayl-Billot offre un cadre de vie calme et authentique, en ayant toutes les commodités sur place (commerces, écoles, maison de santé...). Les amoureux de la nature et des balades en plein air seront comblés.
Cette maison de campagne pleine de charme n'attend plus que vous pour lui redonner toute sa splendeur. N'attendez plus, venez la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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SYLVIE DIRAND - IAD

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