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Description

Venez découvrir cette maison des années 70 et disposant d'un terrain de 4264m² bordé par un ruisseau !
Elle offre une entrée sur véranda, un grand couloir desservant une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et un wc.
Elle est aussi complétée par un grand garage, un atelier, une 2ème cuisine et une salle d'eau avec wc au rez de jardin.
Les combles offrent de belles possibilités d'aménagement.
Les plus ! un garage indépendant, et un terrain de 4264m² au calme sans aucun vis à vis sur lequel vous pourrez faire un beau potager ou encore y implanter une belle piscine et flaner à l'ombre des arbres.
Cette maison est proposée au prix de 220 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Les DPE et GES sont de classe F et C.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence EXIGIM pour tout renseignement.
Ref VM1778
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2017 000 018 937

Publiée le 19/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : VM1778-EXIGIMTOURNON - Réf Superimmo : ANVXZHMW6
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 997 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73,41 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 264 m²Vue dégagée
1 GarageAnnée de construction : 1970
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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Historique des prix
2 octobre 2025

Baisse de 12%

220 000 €
19 septembre 2025
250 000 €
Localisation
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