Vente maison 232 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Epaignes (27260)

La charmante maison est située à 1,4 km du charmant village d'Epaignes, offrant un cadre calme et verdoyant à quelques pas des commodités.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 487 m², la propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec une école, idéale pour les familles.
Son exposition Sud-Ouest promet une luminosité agréable et des ambiances extérieures paisibles, notamment sur sa terrasse offrant un espace de détente privilégié.
Les 4 places de parking, dont un garage, ajoutent une valeur pratique indéniable à cet ensemble.
La maison en colombages, construite en 1976, s'étend sur une surface habitable de 73 m² répartie en 3 pièces dont 2 chambres. Son agencement de plain-pied propose une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle de bains et des WC séparés.
Une dépendance de 40 m², servant de garage et de rangement, complète cet ensemble fonctionnel.
Avec des équipements tels que le double vitrage, une cuisine aménagée, des placards dans les chambres, cette maison réunit confort et praticité pour une qualité de vie appréciable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LINCK, Tél. : 07 67 01 12 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 834 823 452SAFTI – LINCK Angélique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - ANGÉLIQUE LINCK

07 67 01 12 24

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