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Vente maison 36 875 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Eaucourt-sur-Somme (80580)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Eaucourt-sur-Somme (80580)
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- 505 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- 1 Parking
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à EAUCOURT SUR SOMME(80580)
Homme de 85 ans
À 7 minutes d'Abbeville, 35 minutes des plages de la Baie de Somme,Maison de plain-pied très bien entretenue, d'environ 73 m2, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une terrasse avec store banne, un cellier avec grenier, 2 ateliers, un garage, une grange, 2 buchers. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 314 m2. Double vitrage, toiture en bon état, chauffage électrique, poêle à bois, tout à l'égout.
En partant d'une valeur vénale de 125 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 86 250 €.
Vous versez un bouquet de 36 875 € HAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 673 €.
Honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (11 875 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 25 000 €.
En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé les vendeurs restent chez eux , vous ne pouvez y habiter - Les vendeurs continuent à vivre dans le logement sans changer leurs habitudes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 140 €
Un bel investissement à réaliser !
Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 36 875 €. Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 25 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORUS SELECTION : Jérôme BOITTIAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413253931
RCP MARSH N°127104461
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 431-HORUSSELECTION - Réf Superimmo : ANVXYOHRQ
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Bouquet : 36 875 €  | Rente : 673 € / mois |
| Prix au m² : 505 € / m² | Âge : 85 ans |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,5% TTC - 11 875 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 314 m² | 1 Parking |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2023.
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Siren : 850590266 - N° de carte professionnelle : CPI17012019000041236
06 43 90 86 77
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