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Vente maison 180 200 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dolus-d'Oléron (17550)

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  • 2 468 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Seti St Georges D’Oleron

Seti St Georges D’Oleron

13 avis
05 46 75 50 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéalement située en plein centre de Dolus d'Oléron, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison d'environ 70 m² habitables, pleine de potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente.
Le tout est à rafraîchir selon vos goûts, offrant une belle opportunité de créer un intérieur à votre image.
Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif
Référence agence : 9361

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : F2CI-X1B-C20 - Réf Superimmo : ANVXZRKPH
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Caractérisques
Prix de vente : 180 200 €Prix au m² : 2 468 € / m²
Taxe foncière : 764 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 82 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
540 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 176 € / an
Maximum : 4 296 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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SETI ST GEORGES D’OLERON

Siren : 347830333
13 avis clients
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