Vente maison 49 900 €
73 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cunlhat (63590)
- 684 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel
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En exclusivité sur les monts du Livradois, proche de Cunlhat dans un hameau calme et paisible, découvrez cette maison de campagne en pierre avec terrain attenant. Composée au rez-de-chaussée d'un séjour - salle à manger, une cuisine, un toilette. Le premier étage offre deux belles chambres, un bureau et une salle d'eau. En annexe, il y a une cave, une grange et un garage. Profitez de la tranquillité depuis le terrain clos et arboré d'environ 900m2. Prévoyez des travaux de rénovation pour redonner de l'éclat à cette maison et améliorer l'habitat (isolation périphérique, remise aux normes électrique, assainissement, mode de chauffage). Le toit de la grange nécessite d'être refait ainsi que le plancher de la pièce de vie.
Son prix : 49 900€
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Manon BONNET - Tél. 0606532413
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Prix de vente : 49 900 € | Prix au m² : 684 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.cimm.com/cimm/fees/tarifs-cimm.pdf
73 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 080 m² | Travaux à prevoir |
Vue dégagée | Cave |
Année de construction : 1900 | Chauffage individuel |
1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/11/2022.
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