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Vente maison 318 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cotignac (83570)

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  • 4 356 €/m²
  • Piscine
L'Immobilière des Glycines

L'Immobilière des Glycines

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Description

Maison - 10 minutes de Cotignac, au coeur de la Provence Verte, à proximité d'un adorable village de caractère avec de nombreux commerces, jolie maison provençale contemporaine implantée sur un terrain clos de 400 m² planté d’essences méditerranéennes. Exposée idéalement au Sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. Entrée avec dégagement et rangements, wc, salon / salle à manger s’ouvrant sur une terrasse ombragée au Sud et la piscine. Cuisine ouverte entièrement équipée, cellier / buanderie, 3 chambres avec rangements, salle d’eau avec wc. Terrain de pétanque. Cette maison de qualité (RT2012) en excellent état général offre des volumes confortables. Coup de cœur assuré, en résidence principale ou secondaire pour cette maison pleine de charme. Excellent rapport locatif saisonnier possible. Copropriété horizontale, charges de 50 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 86354001 - Réf Superimmo : ANVXZNJ7J
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 4 356 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 2022Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageVisiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 260 € / an
Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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Siren : 539117648 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 028 912
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