Vente maison 249 000 €

73,67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cotignac (83570)

MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC - au cœur de la Provence Verte, à proximité d’un adorable village de caractère et de l’ensemble des commodités, agréable maison provençale implantée sur un terrain clos de 310 m² environ planté d’essences méditerranéennes. La maison fait partie d’un ensemble immobilier en copropriété (aucune charge). En position dominante, elle offre une vue dégagée panoramique sur la campagne environnante. Exposée idéalement au sud, elle est lumineuse et agréable à vivre. Entrée avec dégagement, salon/ salle à manger, avec cheminée à insert, s’ouvrant au sud sur la terrasse, cuisine indépendante, cellier. Rez-de-jardin : dégagement, wc, 2 confortables chambres s’ouvrant sur le jardin, salle de bains avec wc. Garage attenant. Cette maison de qualité nécessitera quelques petits travaux de remise au gout du jour (nous consulter). Elle vous ravira en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 3 380 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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