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8
Vente maison 72 000 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chezal-Benoît (18160)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chezal-Benoît (18160)
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- 986 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A deux pas du centre bourg, découvrez cette maison de 73 m² de plain-pied à 72 000 euros idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.
Elle se compose de :
2 chambres lumineuses
Un salon convivial
Une cuisine aménagée
Une salle d'eau et WC séparés
Un atout rare : la maison dispose également de 2 garages, le tout implanté sur un terrain clos de 679 m².
Possibilité unique : le bien mitoyen est également en vente. Vous pourrez ainsi envisager une ouverture entre les deux maisons pour créer une grande habitation adaptée à vos besoins.
Emplacement calme et pratique, proche du centre du village.
A visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Prix : 72 000euros FAI dont 7000 euros d'Honoraires à charge Vendeur - 423651
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 et 3586 euros indexées aux 01/01/2021, Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique et Vincent BOIS, au 0698344946 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique et Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423651- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 423651VINB - Réf Superimmo : ANVXZMXIA
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| Prix de vente : 72 000 € | Prix au m² : 986 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 679 m² | 1 niveau |
| Parking extérieur | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 650 € / an
Maximum :
3 586 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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