Vente maison 60 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chamblet (03170)

iad France - Julien Desmaillier vous propose: Charmante maison de 73m² à Chamblet - Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité.
Située dans un quartier paisible de Chamblet, cette ravissante maison de 2 chambres offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une belle luminosité qui illumine ses espaces de vie.
**Description des pièces:**
- 2 chambres dont UNE PETITE de 7m2
- 1 salon de 30m² offrant un espace convivial pour se détendre
- 1 cuisine ouverte équipée offrant un espace de préparation agréable
- 1 salle d'eau moderne
- 1 buanderie pratique
- 1 WC séparé
**Avantages:**
- Maison en bon état général, prête à emménager
- Chaque espace est optimisé pour un confort de vie optimal
- Chauffage individuel avec insert bois et radiateurs électriques pour une chaleur douce et maîtrisée
- Garage double pour un stationnement sécurisé et pratique
- Environnement calme et familial, idéal pour se ressourcer
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'une qualité de vie paisible dans un environnement privilégié.
Avec son agencement fonctionnel, son confort et sa situation géographique recherchée, elle représente une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous à Chamblet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 60 000 €

Prix au m² : 822 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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JULIEN DESMAILLIER - IAD

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