Vente maison 250 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chabeuil (26120)

Maison de plain-pied des années 60 située à Chabeuil, dans un petit quartier en périphérie immédiate du centre, à proximité des commodités.
D’une surface agréable et fonctionnelle, elle se compose d’un porche d’entrée, d’un couloir desservant une pièce de vie lumineuse avec alcôve (ancienne chambre), d’une cuisine dinatoire, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. En sous-sol, une cave complète l’ensemble.
Les extérieurs offrent de beaux atouts : un double garage, un appentis fermé et deux parcelles de terrain.
La première accueille la maison et ses dépendances ; la seconde, attenante, est constructible et détachable, offrant un réel potentiel pour un projet supplémentaire ou un investissement.
Une maison à fort potentiel, idéalement située dans un environnement agréable tout en restant proche du cœur de Chabeuil. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 500 €
Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824 - SAFTI – PASSET-GROS Géraldine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GÉRALDINE PASSET-GROS - SAFTI

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