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Vente maison 121 590 €
73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cérences (50510)
73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cérences (50510)
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- 1 666 €/m²
Rachel TRÉHET - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Maison dans le bourg de Cérences, petite commune avec toutes les commodités dont un supermarché avec station essence.
Vous êtes à env. 10mn de la plage.
Le séjour-cuisine est d'une belle surface de 28m2.
Cette maison dispose de 3 chambres et une salle de bains.
La cuisine aménagée dispose d'un emplacement lave-vaisselle et lave-linge et d'un emplacement combiné four et micro-ondes.
Pour plus de commodité, vous disposez de 2 Wc.
Pour vous aérer, vous disposez d'une courette.
La porte et toutes les fenêtres sont en PVC à double vitrage, thermique et phonique et anti effraction au RDC.
Les volets roulants sont à manivelle.
Le chauffage est électrique avec de bons radiateurs à fluide caloporteur pour un meilleur rendement et un meilleur confort.
Budget : 121 590 euros dont 6 590 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 115 000 euros hors honoraires.
DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1410 euros et 1930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TREHET, au 0684934145 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TREHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 13/04/2024 -
maj le 03/05/2024 -
Réf. agence : 362052RACT - Réf Superimmo : ANVXVH5OC
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| Prix de vente : 121 590 € | Prix au m² : 1 666 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,73% TTC - 6 590 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/371803.pdf
| 73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est / Ouest | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/06/2023.
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RACHEL TRÉHET - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM
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