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Description

Située au cœur de la commune de Casson, cette maison de bourg pleine de charme n’attend que vous !
Elle se compose de :
2 chambres, idéales pour un jeune couple, une petite famille ou un projet locatif
Un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours ou jardiner en toute tranquillité
Une agréable terrasse pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente
Une dépendance, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ...
Emplacement privilégié, proche des commodités, écoles, commerces tout en étant au calme.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de charme !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore rdv sur notre site Toutes nos offres sur .

Publiée le 19/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 4579 - Réf Superimmo : ANVXZATZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 863 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 156 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1900
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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