Vente maison 249 000 €

73,67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carcès (83570)

CARCES - Villa mitoyenne 73m² + garage
En position dominante, profitant d'une vue dégagée imprenable et d'une bonne exposition, villa traditionnelle (années 60), mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 73m² + garage sur un terrain de 315m². Elevée d'un rez-de-chaussée sur rez-de-jardin, la maison se compose de: entrée, cuisine, séjour lumineux de 29m² plein Sud à la vue imprenable avec accès terrasse ainsi que garage avec mezzanine en RDC et buanderie. En RDJ: 2 chambres (11+14m²), salle de bains/WC, WC indépendant et terrasse couverte. La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz qui fonctionne pour l'eau également, cheminée avec insert, eau de ville, égout. C'est une maison aux bases solides qui a besoin d'être rénovée sur certains points comme le double vitrage, l'électricité. Expo SUD

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 3 380 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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CARCES IMMOBILIER

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