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Vente maison 849 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 11 630 €/m²
Occitan Properties

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Description

Charmante maison au calme absolu à quelques minutes du centre-ville
A vendre, au calme absolu, à quelques minutes des commerces et 700 mètres du célèbre marché Forville, charmante maison de ville exposée au Sud.
En parfait état, la maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et une salle de douche. Un studio entièrement aménagé et indépendant complète le bien.
Vous pourrez apprécier également une magnifique terrasse ombragée de 24 m² avec cuisine d'été.
Terrain de 389 m² paysagé avec plusieurs espaces fleuris, un potager et un cabanon. Garage de 16 m². Le charme et la plénitude à deux pas du centre-ville.

Publiée le 05/08/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : 86134806 - Réf Superimmo : ANVXZ8V5I
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 €Prix au m² : 11 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

73 m² (carrez : 73,38) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 389 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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