Vente maison 263 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brueil-en-Vexin (78440)

Découvrez cette propriété de caractère offrant 146 m² au total, comprenant une maison principale en pierres d’environ 73 m² habitables, 50 m² de garages ainsi qu’un sous-sol avec cave d’environ 23 m². Une véritable opportunité pour acquérir bien plus qu’une simple maison : un ensemble immobilier complet et fonctionnel.
Située à Brueil-en-Vexin, dans un cadre verdoyant et recherché, sans vis-à-vis, cette maison saura séduire les familles en quête de tranquillité et de confort, tout en restant proche des commodités et des écoles. L’accès à l’autoroute A13 et à la gare la plus proche se fait en seulement 10 minutes.
La maison principale se compose ainsi :
Rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour avec cheminée, une chambre, salle d’eau avec WC.
Étage : palier desservant 2 chambres dont une avec salle de bains et WC.
Les atouts complémentaires :
3 garages, idéals pour stationner ou pour du rangement supplémentaire.
Sous-sol avec une superbe cave à vin !
Terrain plat et agréable de plus de 500 m², parfaitement au calme.
Un bien rare qui combine charme, espace et fonctionnalités, qui passera en E au DPE 2026 !
Ne manquez pas cette belle opportunité d’acheter bien plus qu’une maison : une propriété complète au cœur du Vexin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN, Tél. : 0675317869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899 144 448 - SAFTI – GUERIN Maria-Céleste, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 263 000 €

Prix au m² : 3 603 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIA-CÉLESTE GUERIN - SAFTI

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