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Vente maison 90 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bourbon-Lancy (71140)

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  • 1 233 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sylvie Lalanne - iad

Sylvie Lalanne - iad

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Description

iad France - Sylvie Lalanne vous propose: A vendre- à Bourbon-Lancy, charmante maison de campagne avec beau potentiel à exploiter.
Située dans un quartier calme et en pleine nature cette propriété à rénover possède un charme authentique .
D'une superficie de 73,25 m² sur un terrain de 1235 m², cette maison se compose de 2 chambres, 1 salle de bain avec wc , 1 séjour et une cuisine séparée . Les dépendances attenantes et les combles offrent l'opportunité d'agrandir la surface habitable pour créer une maison familiale ou en faire un foyer convivial.
Elle dispose également de 2 garages indépendants et d'un bâtiment pouvant servir d'atelier.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez réaliser un projet personnalisé . N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante demeure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 1880943 - Réf Superimmo : ANVXZSRTW
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 1 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 235 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 25 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
447 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
124 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 020 € / an
Maximum : 5 460 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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