Vente maison 218 000 €

73 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Avignon (84140)

iad France - Nicolas Bienfait vous propose: À vendre – Maison 5 pièces avec jardin, garage et forage – Montfavet (84140)
Située à Montfavet, cette maison des années 1959 offre un fort potentiel sur une parcelle de 370 m².
Elle développe 73 m² habitables répartis sur 2 niveaux :
À l’étage :
Un séjour lumineux exposé plein sud, avec balcon
Une cuisine indépendante
4 chambres
Une salle d’eau et WC séparé
En rez-de-chaussée :
Un grand garage traversant
Une terrasse
Le terrain de 370 m² comprend un forage et offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, potager, coin détente…
Caractéristiques techniques :
Chauffage au fioul
Tout-à-l’égout
Exposition Sud
Construction solide des années 50
DPE : D / GES : D
Travaux de modernisation à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
Pour plus d’infos ou une visite, contactez-moi sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bienfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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NICOLAS BIENFAIT - IAD

12 avis clients

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