Vente maison 1 277 000 €

737 m²

20 pièces 20 p

Caupenne (40250)

Ajouter aux FAVORIS

1 733 €/m²
20 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Agence du Béarn

126 avis

07 67 83 53 37 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Un havre de paix éco-conçu au c½ur de la nature.
Édifié en 2009 dans un environnement préservé, ce domaine exceptionnel incarne une nouvelle manière de penser l'hospitalité : moderne, durable et chaleureuse.
Entièrement construit en bois massif, avec une architecture raffinée pensant autant au confort qu'à l'intégration paysagère, le lieu respire la sérénité et l'élégance. Située à quelques minutes d'Hagetmau, cette propriété de 1,42 hectare marie subtilement charme naturel et prestations haut de gamme.
Elle comprend un hôtel de 10 chambres, un lodge indépendant et une spacieuse maison d'habitation de 145 m².
À l'extérieur, les espaces de détente sont sublimés par une piscine élégante, idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant.
Les points forts du domaine :
Hébergement de qualité : 10 chambres alliant design contemporain et ambiance nature, ainsi qu'un lodge privé parfaitement intégré à l'environnement
Résidence principale ou gîte de standing : Maison de 160 m², idéale pour un usage personnel ou une activité complémentaire
Piscine : Véritable atout charme, elle prolonge l'expérience de bien-être en pleine nature
Espace petit-déjeuner convivial : Situé près de la piscine, il offre un cadre accueillant pour les repas du matin
Construction écologique : Matériaux naturels, architecture durable et démarche environnementale forte
Potentiel évènementiel : Possibilité d'organiser mariages et réceptions jusqu'à 100 personnes grâce à l'installation d'un chapiteau en pleine campagne
Développement futur : Opportunité d'acquérir un bâtiment annexe pour lancer une activité de restauration
Accessibilité : Aux portes de Hagetmau, tout en offrant un isolement privilégié et paisible.
Performance énergétique B -équipements modernes et récents (panneaux photovoltaïques - pompe à chaleur - ballons thermodynamique avec panneaux thermiques solaires)
Un lieu rare, où nature, confort et respect de l'environnement s'unissent pour offrir une expérience unique, tant pour les visiteurs que pour les hôtes.
Résumé:
La clientèle est actuellement à la fois professionnelle (séminaire) et privée, les hôtes viennent rechercher le calme, le cadre, l'espace. Les habitués reviennent et le bouche à oreille fonctionne très bien.
Taux d'occupation 60%
Chiffre d'affaires 200k euros.
Le bien est composé de l'hôtel avec 11 chambres dont un lodge indépendant, un espace commun et piscine, une maison d'habitation estimée à 300 000 Euros.
Revenus des photovoltaïques 5k annuel.
N'hésitez pas à contacter Benjamin PALLIER pour avoir plus d'informations et le visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : WI_c56088 - Réf Superimmo : ANVXZIK2W

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 277 000 €	Prix au m² : 1 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

737 m² - 20 pièces - ter. 23 080 m²	Piscine
Orientation : Nord	20 Parkings
Année de construction : 2010	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Wc séparé - 16 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE DU BÉARN

Siren : 851656041

126 avis clients