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Vente maison 648 000 €
730 m²
23 pièces
23 p
14 chambres
14 ch
Lalinde (24150)
730 m²
23 pièces
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14 chambres
14 ch
Lalinde (24150)
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- 888 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
CAPIFRANCE - Stéphane CALMEL
06 69 29 42 19
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Description
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DU BIEN
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Idéalement située sur un axe très touristique, avec une excellente visibilité, cette propriété de 730 m² environ, répondra parfaitement à vos attentes pour votre projet d'activités de chambres et gîtes d'hôtes, séminaire, réunion familiale, anniversaire, mariage.....
Avec notamment sa salle de réception de plus de 130 m² avec sa spacieuse cuisine attenante, sa terrasse et piscine 12*6m, sur un parc arboré clos de 7 957 m².
La maison d'hôtes de caractère (datant de 1892), d'une superficie de 400 m² environ, comprend un hall d'accueil, un salon séjour de 51 m², une cuisine, une salle-à-manger, 2 gîtes, 6 chambres d'hôtes avec leur salle d'eau et WC; et d'un garage et chaufferie atelier.
Un 3ème gîte de 53 m² environ (ancienne maison de gardien), se compose d'un séjour, une cuisine, un WC séparé, une salle d'eau et 2 chambres.
La maison d'habitation de 275 m² environ, sur 3 niveaux, est composée d'une pièce entrée, une cuisine, un salon séjour de 30 m², dégagements, buanderie, une pièce bureau, 5 chambres, 3 WC, une salle d'eau et une salle de bain.
Sous-sol cave de 81 m².
Assainissement individuel avec 3 fosses - Chauffage gaz de ville et électrique. Rafraichissement intérieur à prévoir.
Produit atypique..... Fort potentiel pour activité touristique avec ses nombreuses chambres et salles d'eau, son emplacement et son environnement arboré ! A découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824089)
Publiée le 23/11/2023 -
maj le 07/05/2024 -
Réf. agence : 340932838750 - Réf Superimmo : ANVXU1ITC
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| Prix de vente : 648 000 € | Prix au m² : 888 € / m² |
| Taxe foncière : 7 800 € |
27 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 620 100 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 730 m² - 23 pièces - 14 chambres - ter. 7 957 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Année de construction : 1892 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 51 m² |
| 11 salles d'eau - 1 salle de bain | 14 wc |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/09/2023.
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