Vente maison 184 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

Wandignies-Hamage (59870)

iad France - Audrey ROMELÉ vous propose: Charmante maison individuelle entièrement rénovée avec goût et d’une décoration soignée.
Vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles !
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon , un séjour ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le jardin. Une buanderie attenante offre un espace de rangement très fonctionnel. Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, le palier mène à deux chambres ainsi qu’à une salle de bain moderne équipée d’une douche.
Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse.
Un carport ainsi qu’un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble.
Les atouts :
•Toiture refaite en 2021
•Chaudière récente de 2023
•Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés
•Portail motorisé
Ne tardez plus : cette maison n’attend que vous !
Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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AUDREY ROMELÉ - IAD

Siren : 883394413

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