Superimmo
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Vente maison 199 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Verneuil-en-Halatte (60550)

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  • 2 764 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sofyane TARRAF - iad

Sofyane TARRAF - iad

130 avis
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Description

iad France - Sofyane Tarraf vous propose: -- Maison de ville VIVABLE DE PLAIN-PIED avec terrasses et balcon --
Venez découvrir cette charmante maison mêlant charme de l'ancien et modernité.
D'une superficie de 72m2, elle comprend au :
* Au Rdc : un sas d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée/aménagée, un salon avec cheminée à insert, une salle à manger donnant sur une cour de 12,5m2 sans vis-à-vis, une SdE avec wc
* Au 1er étage : 2 chambres dont une avec balcon et l'autre avec dressing
* À l'extérieur : une cour sur l'avant, une terrasse sur l'arrière et un atelier vous permettant de pouvoir bricoler ou entreposer ce que bon vous semble.
Les Atouts :
- Des matériaux de qualité (radiateurs connectés, cuisine récente, pompe à chaleur dans une chambre...)
- La proximité avec les commerces, école et gare de CREIL à 10min (celle-ci dessert Paris Nord en 25min et accueillera une gare TGV en 2027)
- Vivable de plain-pied
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 1861614 - Réf Superimmo : ANVXZMW8I
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 764 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 128 m²Terrasse
Année de construction : 1910Chauffage électrique (radiateurs)
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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