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Vente maison 255 000 €
72 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vallon-Pont-d'Arc (07150)

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  • 3 542 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 Parkings
SAFTI - Stéphanie BROUCHIER

SAFTI - Stéphanie BROUCHIER

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Description

Située à Vallon-Pont-d'Arc (07150), cette propriété séduit par son environnement verdoyant et sa proximité avec les commerces et la rivière. Le terrain de 2050 m² offre un espace extérieur généreux comprenant un potager, un puits, un cabanon de jardin, ainsi qu'un parc arboré et fleuri, parfait pour profiter de la nature.
La maison de 72 m², construite en 1969, propose 4 places de parking dont un double garage. Elle se compose d'une véranda d'entrée, d'une cuisine équipée indépendante avec accès direct au garage, d'un salon/séjour, d'un wc et d'une salle de bain. Les 3 chambres offrent des espaces confortables pour la famille. L'escalier escamotable mène à un grenier aménageable. La climatisation et le poêle assurent un confort optimal, tandis que les fenêtres triple vitrage apportent sécurité et isolation.
En résumé, cette charmante maison de plain-pied allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la vie en plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419SAFTI – BROUCHIER Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 08/05/2024 - maj le 13/05/2024 - Réf. agence : 1302591 - Réf Superimmo : ANVXVPGZ3
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 542 € / m²
72 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 050 m²4 Parkings
Année de construction : 19691 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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