Vente maison 85 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Val de Briey (54150)

! EXCLUSIVITÉ ORPI BRIEY - VAL DE L'ORNE !
Maison de ville à Briey – Charme de l'ancien et emplacement au top, le tout à petit prix !
À deux pas de la mairie, des commerces du centre et à quelques marches du plan d'eau, cette maison de caractère de 72,5 m² à rénover a tout pour séduire un investisseur ou un primo-accédant malin : emplacement stratégique, potentiel évident, et prix tout doux
À l'intérieur :
• Séjour ouvert sur cuisine – un espace de vie chaleureux et fonctionnel
• À l'étage : une première chambre spacieuse, une salle de bain, et un WC indépendant
• Au deuxième étage : une seconde chambre avec point d'eau, et un toilette individuel sur le palier
• Et tout en haut : un petit grenier, idéal pour du rangement !
Côté technique :
• Chauffage central au gaz – confort et fiabilité
• Fenêtres en simple vitrage – un devis pour remplacement a déjà été réalisé
• Cave en sous-sol – du stockage en plus, toujours utile
• Pas d'extérieur, mais un emplacement hyper central qui compense largement
Localisation :
Au cœur de Briey centre : mairie, écoles, commerces, plan d'eau… tout est accessible à pied dans un cadre agréable.
DPE : E – Maison saine avec travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel !
Prix de vente : 85 000 €
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Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Tommy PRIBYL – 06.81.39.24.21
Agent Commercial - Numéro RSAC : 980343826 - VAL-DE-BRIEY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 270

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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ORPI BRIEY - VAL DE L'ORNE

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