Vente maison 249 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Trappes (78190)

MAISON INDIVIDUEL 4 pièces de 72 m² et 340 m² de terrain avec jardin
Situé dans un quartier recherché.
Possibilité d'agrandissement de la maison sur deux niveaux. Et de rajouter 40m2 à 50m2. (emprise au sol 30% de la parcelle)
A l'intérieur vous y trouverez : une entrée donnant sur un salon – séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un WC et d'une salle de bains.
A l'étage deux chambres.
La maison est équipée de fenêtres récentes avec volets.
Autres plus : elle bénéficie d'une place de parking, d'une dépendance aménagée en atelier
À proximité : bus (lignes 402, 418, 431 et 430), établissements scolaires, crèche, tennis, piscine, théâtre, bibliothèque, gare sncf et commerces divers.
Cette annonce référence 293140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81772257200010.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025
Score DPE : 418 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 3 458 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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FABRICE MARTIN - BSK IMMOBILIER

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