Vente maison 380 000 €

72 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

Toulon Cap-Brun, découvrez cet appartement /maison de ville atypique située dans une résidence des années 80, au cœur d’un secteur très recherché et au calme. Ce bien de 72 m2 Carrez (130 m2 habitables) se compose de 4 niveaux, offrant un espace de vie confortable et modulable. Vous profiterez d’un séjour lumineux de 22 m2, d’une cuisine aménagée, de deux chambres ( dont une de 18 m2 avec balcon de 9m2), une salle d'eau à l'italienne ainsi que de combles aménagés pour un espace supplémentaire, également le sous-sol accessible par le séjour aménagé en pièce de jeux. À l’extérieur une véranda avec accès direct à un jardin privatif de 54 m2 vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
. Le bien dispose également de la climatisation et d’un double vitrage( RDC et Comble). Idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Parking juste devant le bien.
Charges à l'année 2200 euros ( eau froide, chaude et chauffage ainsi que les charges habituelles).
Pas de procédures en cours.
Prix du bien 380 000 Euros, pour toute demande d'information contacter Mr couty Guillaume au 0645283681.

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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 5 278 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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