Vente maison 95 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thouars (79100)

EXCLUSIVITÉ Capifrance - Idéal pour investisseur, primo-accédant ou simplement à la recherche d'un bien de caractère.
Emplacement privilégié pour cette élégante maison, disposant de 2 chambres et une salle de bain avec wc à l'étage
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée agrémentée d'une véranda et un atelier.
Elle dispose également d'une dépendance aménagée, d'une cave et d'un garage attenant.
Son charmant jardin est entièrement clos et équipé d'un puit.
Chauffage gaz de ville, chaudière excellent état, TOITURE REFAITE ENTIEREMENT EN 2015
A découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel 06 21 78 95 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849997)

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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CAPIFRANCE - THIERRY BECOT

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