Vente maison 242 650 €

72 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Theix-Noyalo (56450)

Située à 10 minutes du centre ville de Theix , aux portes de Vannes, Cette belle maison régionale offre : - entrée - pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - coin salon avec cheminée. - 3 chambres, salle d'eau. Le tout sur sous sol complet : garage, chaufferie et cave. Un agréable terrain de plus de 2 100 m² de terrain avec une partie en zone NH (possibilité d'une grande extension) Après quelques travaux de rafraichissement, elle vous offrira une vie à la campagne à quelques minutes de Vannes. EXCLUSIVITE NESTENN ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 242 650 €	Prix au m² : 3 370 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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NESTENN MUZILLAC

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