Vente maison 110 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Soulangis (18220)

iad France - Cecile Trinquart vous propose: Maison de plain-pied à Soulangis avec jardin et garage
Au cOEur de la tranquillité de la campagne, dans une paisible commune, se niche une charmante maison à rénover partiellement, offrant un grand potentiel pour créer le cocon de vos rêves. Venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied qui saura séduire les amoureux de la nature.
L'entrée de cette maison fonctionnelle mène à un salon lumineux avec sa porte fenêtre, à une cuisine à aménager, à une salle de bain, à un wc avec fenêtre et à deux chambres.
La fosse septique à mettre aux normes est un point à prendre en compte mais ses huisseries doubles vitrages en PVC, son garage récent de plus de 40 m2 et la buanderie sont des atouts indéniables.
Les combles, de la superficie de la maison, offre un potentiel d'agrandissement ouvrant une autre projection d'aménagement.
L'extérieur de la propriété avec son grand jardin est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Située dans un environnement préservé, proche des commodités du village, vous pourrez vous ressourcer au contact de la nature et respirer l'air pur loin du tumulte de la ville.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et vous laisser charmer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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MARION MAHUT - IAD

8 avis clients

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