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Description

iad France - Alexandra Querment (06 36 24 13 56) vous propose : Maison Soulacaise de 75M² environ située à 1.5km environ du centre ville.
Elle comprend séjour, cuisine séparée, buanderie, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés.
Un double garage de 38M² environ et un atelier.
Des travaux sont à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1798229 - Réf Superimmo : ANVXYXKAB
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 325 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
120 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 440 € / an
Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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Historique des prix
3 décembre 2025

Baisse de 7,4%

250 000 €
24 juillet 2025

Baisse de 12,6%

270 000 €
30 juin 2025
309 000 €
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