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Vente maison 279 900 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sauvian (34410)

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  • 3 888 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
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Description

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages... Dans un cadre naturel et exceptionnel... Cette superbe et rarissime villa T3 offrant 72 m² avec terrasse 9 m² avec deux places de parking privatif en frais de notaires réduits OFFERTS.... Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 30 m² donnant sur jardin exposée sud avec une très belle vue dégagée et verdoyante... 2 chambres, salle d'eau aménagées, WC indépendant, salle de bains aménagée, placards aménagés... Très belles prestations: PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique... A visiter au plus vite.... A ne surtout pas manquer !!!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Publiée le 10/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 343502010 - Réf Superimmo : ANVXZN8E3
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Caractérisques
Prix de vente : 279 900 €Prix au m² : 3 888 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 70 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis2 Parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 293 € / an
Maximum : 397 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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